H I R D E T M É N Y
Értesítés partnerségi egyeztetésről
- számú, Megyer Kertváros Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzat
Fóti út – Fiumei út – Julianus barát utca – Váci út által határolt tömb területére vonatkozó módosításának véleményezhetőségéről tájékoztatás
Ezúton értesítem a tisztelt lakosságot, hogy a 7. számú, Megyer Kertváros Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 19/2018. (VI. 11.) önkormányzati rendeletének Fóti út – Fiumei út – Julianus barát utca – Váci út által határolt tömb területére vonatkozó (továbbiakban: KÉSZ) módosításának tervdokumentációja elkészült, Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testülete 180/2023.(IX.28.) határozatával a partnerségi és a közigazgatási véleményeztetésére felhatalmazást megadta.
A tömbben kialakult telekhasználat és a földhivatali nyilvántartásban szereplő telekhatárok néhány helyen eltérést mutatnak. A KÉSZ a jogi telekállapotot rögzíti és a jelenlegi rendelkezései nem teszik lehetővé a kialakult állapotnak megfelelő telekhatár-rendezéseket.
A módosítás célja olyan telekhatár-rendezéssel kapcsolatos önkormányzati döntés meghozatala, amely lehetővé teszi a szabályozási környezet módosítását, annak érdekében, hogy a jelenlegihez képest rugalmasabb telekhatár-rendezési lehetőségeket biztosítson a tömbön belül.
A módosításhoz az ingatlanokra vonatkozó építési övezetek egyéb beépítési paramétereinek változtatása nem szükséges, többlet építésre nem ad lehetőséget a KÉSZ módosítása.
Felhívás a partnerségi részvételre:
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) kormányrendeletben (továbbiakban: Korm. rendelet) foglaltak szerint partnerségi egyeztetést kíván lefolytatni abból a célból, hogy a jogszabály alapján előírt egyeztetések során biztosítani lehessen a véleményező partnerek lehető legszélesebb körű bevonását, és az elfogadott településrendezési terv módosításának nyilvánosságát.
Kérem, hogy ha Ön/Önök is részt kívánnak venni a munkában, ha Önök is fontosnak tartják, a közösség igényeinek döntéshozók elé tárását, akkor tanulmányozzák át az ezzel kapcsolatban KÉSZ módosítás elkészített dokumentumait, amelyek elektronikus formában az alábbi linkről érhetők el:
https://ujpest.hu/wp-content/uploads/2023/10/Ujpest_Megyer_KESZ_mod_I_utem.pdf
továbbá küldjék meg a dokumentumban megfogalmazottakkal kapcsolatosan közösségi javaslataikat, észrevételeiket 2023. november 15-ig az alábbi elérhetőségek valamelyikére:
E-mail: foepitesz.iroda@ujpest.hu
postacím: 1042 Budapest István út 15. Főépítészi Iroda.
Az elkészült KÉSZ módosításban foglaltak megismerésére tervismertető lakossági fórum kerül összehívásra
- november 8. (szerda) 17.00 órától
Újpest Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának
1042 Budapest, István út 15. III. emeleti tárgyalójába
(tervezett időtartam 1 óra).
A tervismertető lakossági fórum megszervezésének célja a KÉSZ módosítás dokumentumában foglalt változtatási javaslatok rövid ismertetését követően a részt vevő lakosok, partnerek észrevételeinek, véleményeinek megismerése. Erre a fórum keretében kérdés-felelet formájában lesz lehetőség. A tervismertető lakossági fórumon elhangzottak rögzítésre kerülnek.
A KÉSZ módosítás kidolgozása, véleményeztetése és elfogadása a Korm. rendelet előírásai szerint történik.
Az elfogadással kapcsolatban várható, hogy a KÉSZ módosítás dokumentumának véleményeztetése ez évben, és előreláthatólag jövő év, 2024. első negyedévében annak jóváhagyása is megtörténik.
A 7. számú, Megyer Kertváros Városszerkezeti egység Kerületi Építési Szabályzat Fóti út – Fiumei út – Julianus barát utca – Váci út által határolt tömb területére vonatkozó módosítás dokumentumának véleményezésében számítok megtisztelő részvételükre!
Újpest 2023. a digitális időbélyegző szerint
Déri Tibor
polgármester
Budapest Főváros IV. kerület
Újpest Önkormányzata
