FŐÉPÍTÉSZI IRODA

Budapest Főváros IV. Kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testülete a 331/2021. (VI. 24.) számú határozatával elfogadta Budapest Főváros IV. kerület Újpest településképi arculati kézikönyvét és megalkotta a településkép védelméről szóló 22/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendeletét.

A településképi rendelet a településkép védelmét a településképi szempontból meghatározó területek, a településképi követelmények meghatározásával, és önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával biztosítja. A településképi rendelet szakmai megalapozása érdekében településképi arculati kézikönyv készült. A kézikönyv a településképi jellemzők bemutatásának és minőségi formálásának eszköze. A kézikönyv meghatározza Újpest településkaraktert meghatározó településképi jellemzőit, az elkülönülő településrészeket arculati jellemzőikkel és értékeikkel, és a településképhez illeszkedő építészeti elemek formájában tesz javaslatot a településkép minőségi formálására.

A településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet megtekinthető közvetlenül a lap alján található linkekről.

Kiemelten javasoljuk, hogy bármely építési beruházás előkészítő, kezdeti szakaszában mindkét dokumentumot az építtető/tervező ismerje meg és annak javaslatait vegye figyelembe.

A főépítészi feladatok Budapesten kétszintűek, ezért a beruházásokhoz indokolt megismerni Budapest Településképi Arculati Kézikönyvét és Településképi Rendeletét is, illetve a fővárosi védett épületek esetében a településképi hatáskör Budapest főépítészénél van.

A dokumentumok monitorozása érdekében az önkormányzat honlapján nyilvános értékelő felület működik. Az esetleges javaslatokat a lap alján található véleményküldési felületen keresztül, vagy postai úton (1042 Budapest, István út 15. Főépítészi Iroda) juttassa el számunkra.

Letölthető dokumentumok:

• Javaslat Újpest településképi arculati kézikönyvének módosítására és településkép védelméről szóló rendeletének felülvizsgálatára
• 22/2021 önkormányzati rendelet a településkép védelemről
• Javaslat Újpest településképi arculati kézikönyvének módosítására és településkép védelméről szóló rendeleténel felülvizsgálatára
• Településképi arculati kézikönyv

Vélemény küldési lehetőség a TAK/TKR-ben foglaltakkal kapcsolatban

Név *

Email cím *

Telefonszám

Üzenet *

Küldés

Felhívás az Újpesti Településfejlesztési Koncepció és az Integrált Településfejlesztési Stratégia elfogadásáról

Budapest Főváros IV. kerület, Újpest Önkormányzata Településfejlesztési Koncepció és Integrált Településfejlesztési Stratégia
Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 184/2015.(IX.24.)határozatával elfogadva

• Helyzetfeltáró és – értékelő munkarész (.PDF)
• Helyzetfeltáró és -értékelő munkarész MELLÉKLET (.PDF)

Budapest Főváros IV. Kerület, Újpest Önkormányzata Településfejlesztési Koncepció

• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Képviselő-testületének 185/2015.(IX.24.) határozatával elfogadva (.PDF)

Budapest Főváros IV. kerület, Újpest Önkormányzata Integrált Településfejlesztési Stratégia

• Újpest Integrált Településfejlesztési Stratégia 2027

Kapcsolódó határozatok:

• 185/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 186/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 187/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 188/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 189/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 190/2015.(IX.24.) határozat (.PDF)
• 211/2023.(XI.30.) határozat (.PDF)
• 212/2023.(XI.30.) határozat (.PDF)

Az ezt megelőző már nem hatályos településfejlesztési tervek a Főépítészi Irodán megtekinthetőek.

A 2015. szeptember 24-i Képviselő-testületi ülés 7. napirendi pont előterjesztése és kapcsolódó mellékletei

• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat Településfejlesztési Koncepciójának és Integrált Településfejlesztési Stratégiájának jóváhagyása tárgyában Előterjesztő: Wintermantel Zsolt polgármester (.PDF)

Integrált Településfejlesztési Stratégia és Településfejlesztési Koncepció egyeztetése

• Középtávú célrendszer és projektlista előzetes javaslat „Gazdaság” munkacsoport (.PDF)
• Integrált Településfejlesztési Stratégia „Humán” munkacsoport (.PDF)
• Integrált Településfejlesztési Stratégia „Környezet” munkacsoport (.PDF)
• Gazdasági helyzetelemzés (.PDF)
• Humán helyzetelemzés (.PDF)
• Környezeti helyzetelemzés (.PDF)

Gondoskodik az Önkormányzat, valamint – településrendezési szerződés keretében – más szervezetek (ingatlan-tulajdonosok, illetve ingatlan-fejlesztők és beruházók) kezdeményezésére kidolgozandó településrendezési eszközök (helyi építési szabályzatok, szabályzási tervek) előkészítéséről.

Gondoskodik a hatályos településrendezési eszközök nyilvántartásáról, ennek alapján adatszolgáltatást biztosít az építtetők (beruházók, ingatlan-fejlesztők), illetve a tervezők számára.

Letölthető dokumentum:

• településrendezési tervek térbeli elrendezése (TÉRKÉP A SZABÁLYOZÁSI TERV BEAZONOSÍTÁSÁHOZ)
• a településrendezési eszközök nyilvántartása (ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATOK + SZABÁLYOZÁSI TERVEK)

Szervezi és irányítja a településrendezési eszközök egyeztetési eljárását és jóváhagyásának előkészítését, ennek keretében – a 11/2017. (IV.28.) önk. rendelet szerint – gondoskodik az eljárás nyilvánosságáról.

Letölthető dokumentum:

• 16/2024. (IV.28.) önk. rendelet a partnerségi egyeztetés szabályairól
• Folyamatban lévő településrendezési eszközökkel kapcsolatos információk
• I. kötet: Népsziget és Újpesti Duna-part KÉSZ módosítás- megalapozó munkarész
• II. kötet: Népsziget és Újpesti Duna- part KÉSZ módosítás- alátámasztó munkarész
• III. kötet: Népsziget és Újpesti Duna- part KÉSZ módosítás- jóváhagyandó munkarész
• Önkormányzati döntés

Főépítészi szakmai konzultáció (FSZK)

A Főépítész Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete alapján (továbbiakban: TKR) szakmai konzultációs lehetőséget és ezen belül szakmai tájékoztatást (továbbiakban: szakmai konzultáció) biztosít a helyi településrendezési előírások értelmezésével kapcsolatban, továbbá a készülő építészeti-műszaki dokumentációk munkaközi és/vagy végleges egyeztetése céljából az építtetők, illetve a tervezők számára.

Építési engedélyezési eljárást vagy egyszerű bejelentést megelőző szakmai konzultáció esetén:

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 2024. október 1-től hatályos rendelkezése szerint:
43. § „(2a) A szakmai konzultáció iránti kérelmet – ha erre építésügyi engedélyezési eljárást vagy egyszerű bejelentést megelőzően kerül sor – az építtető vagy a tervező elektronikus formában nyújtja be az érintett önkormányzat részére.”

Az e-mail útján tett beadvány – fentiek alapján – joghatás kiváltására nem alkalmas, ennek alapján eljárás hivatalunkban nem indul.

Elektronikus úton (ügyfél- vagy cégkapun keresztül) szükséges benyújtani a TKR szerinti kérelem formanyomtatványt és a tervdokumentációt, melyeket szükség estén – a dokumentáció nagyságrendjétől függően – 1 példányban papír alapon is be kell nyújtani a Főépítészi Irodára.

A benyújtandó tervdokumentáció tartalmi követelményeit a TKR 7. sz. melléklete tartalmazza.

Minden más esetben:

Az eljárás lefolytatásához a kérelmező kérelmét és mellékleteit papíralapon vagy elektronikus úton – amennyiben a kérelmező az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény értelmében elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy kizárólag – elektronikus úton nyújthatja be.
A kérelemhez mellékelni kell azt a tervdokumentációt is, amellyel kapcsolatban a szakmai konzultációt kezdeményezi. A dokumentációt elektronikusan és 2 példányban papíralapon is be kell nyújtani.
A Főépítészi Irodára benyújtandó a TKR szerinti kérelem formanyomtatványon és 1 példány tervdokumentáció elektronikus úton, valamint 1 példány papír alapú tervdokumentáció melynek tartalmi követelményeit a TKR 7. sz. melléklete tartalmazza.
Kapcsolódó nyomtatvány: TKE kérelem

Adatkezelési tájékoztató

Vonatkozó jogszabályok:

• A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény
• A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet
• Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete a településkép védelméről
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2018. (I. 26.) önkormányzati rendelete a közterületi parkolásról
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testület 27/2021. (VII. 29.) önkormányzati rendelete a fás szárú növények védelméről

 

Településképi véleményezési eljárás (TKV)

Az Önkormányzat polgármestere Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete alapján (továbbiakban: TKR) a TKR 80. és 81. §-ában foglalt esetekben településképi véleményezési eljárást folytat le a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai álláspontjára alapozva.

Az eljárás megindításának feltétele pozitív szakmai konzultáció megléte.

A véleményezési eljáráshoz a kérelmet (TKR 6. sz. melléklet) személyesen szükséges benyújtani a  Főépítészi Irodán 2 példány papír alapú tervdokumentációval. A véleményezendő építészeti-műszaki dokumentációt elektronikus formában az építésügyi hatósági eljáráshoz biztosított elektronikus tárhelyre (ÉTDR címzettje: Budapest Főváros IV. kerület polgármestere) is fel kell tölteni.

Adatkezelési tájékoztató

Benyújtandó dokumentumok:

• Kérelem 6. számú melléklet
• 2 példány papír alapú tervdokumentáció és
• 1 példány tervdokumentáció az ÉTDR-be feltöltve, melynek tartalmi követelményeit a TKR 7. sz. melléklete tartalmazza.

Településképi vélemény kérelme esetén a TKR 7. melléklete szerinti teljes részletezettségű, engedélyezési szintű tervdokumentáció beadása szükséges.

Tervtanácsi konzultációra bármilyen készültségi fokú terv beadható (koncepcióterv, beépítési terv, vázlatterv stb.)

Vonatkozó jogszabályok:

• A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény
• A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet
• Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete a településkép védelméről
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai
• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2018. (I. 26.) önkormányzati rendelete a közterületi parkolásról
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testület 27/2021. (VII. 29.) önkormányzati rendelete a fás szárú növények védelméről

 

 Településképi bejelentési eljárás (TKB)

Az Önkormányzat polgármestere Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete alapján (továbbiakban TKR) a TKR 85. §-ában foglalt esetekben településképi bejelentési eljárást folytat le.

A településképi bejelentéshez kötött tevékenység a bejelentés alapján megkezdhető, ha ahhoz más hatósági engedély nem szükséges és azt a polgármester a bejelentést követő 15 napon belül nem tiltja meg, vagy az eljárást nem szünteti meg.

Ha a polgármester a településképi bejelentést tudomásul veszi, a tervezett építési tevékenységet 6 hónapon belül meg kell kezdeni, valamint a reklám és reklámhordozó elhelyezéséről, a rendeltetésváltoztatás végrehajtásáról 6 hónapon belül gondoskodni kell.

Az eljárás megindításának feltétele pozitív szakmai konzultáció megléte.

Az eljárás lefolytatásához a kérelmező kérelmét és mellékleteit papíralapon vagy elektronikus úton – amennyiben a kérelmező az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvényértelmében elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy kizárólag – elektronikus úton nyújthatja be.

A kérelemhez a TKR 7.sz. mellékletében meghatározott tartalmú dokumentációt kell mellékelni elektronikusan és 2 példányban papíralapon is.

Adatkezelési tájékoztató

Benyújtandó dokumentumok:

• Kérelem – TKR 6. sz. melléklete
• 1 példány tervdokumentáció elektronikus úton, melynek tartalmi követelményeit a TKR 7. sz. melléklete tartalmazza,
• 2 példány papír alapú tervdokumentáció

A településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése vagy a bejelentés elmulasztása esetén településképi kötelezési eljárás indítható és településkép-védelmi bírság szabható ki.

Ha az ingatlan tulajdonosa a településképi rendeletben foglalt településképi követelményeket megsértette, az önkormányzat polgármestere felhívja az ingatlantulajdonos figyelmét a jogszabálysértésre, és végzésben megfelelő határidőt biztosít a jogszabálysértés megszüntetésére.

A határidő eredménytelen eltelte esetén, az önkormányzat polgármestere településképi kötelezés formájában – önkormányzati hatósági döntéssel – a településképi követelmények teljesülése érdekében az ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi, egyidejűleg az ingatlantulajdonost településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezi.

Az önkormányzat képviselő-testülete (közgyűlése) a településképi követelmények hatósági döntésben megállapított határidőre történő nem teljesítése esetére az ingatlantulajdonossal szemben 1 000 000 forintig terjedő, közigazgatási bírságnak minősülő településkép-védelmi bírság kiszabását rendelheti el.

Vonatkozó jogszabályok:

• A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény
• A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet
• Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete a településkép védelméről
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai
• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2018. (I. 26.) önkormányzati rendelete a közterületi parkolásról
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testület 27/2021. (VII. 29.) önkormányzati rendelete a fás szárú növények védelméről

Tájékoztatás a tervezők felkutatásáról és az árva művek további felhasználásáról

Családi fogyasztói közösségek gázártámogatásához hatósági bizonyítvány igénylése

Hatósági bizonyítvány – rendeltetésmódosítás, rendeltetési egységek számának változása esetén

A polgármester a jogszabályban meghatározott esetekben az ügyfél kérelmére – a felhasználás céljának feltüntetésével – hatósági bizonyítványt ad ki az építmény, valamint az építményen belüli önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosításáról és új rendeltetéséről, valamint az építmény rendeltetési egységei számának megváltozásáról és az új rendeltetésszámáról.

Az eljárás lefolytatásához a kérelmező kérelmét papíralapon vagy – amennyiben a kérelmező az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény értelmében elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy kizárólag – elektronikus úton nyújthatja be.

Benyújtandó dokumentumok:

• Hatósági bizonyítvány – kérelem , (TKR 10. sz. melléklete)
• eredeti (papír alapú) meghatalmazás, ha a kérelmet benyújtó személy más nevében jár el)
• a rendeltetésváltozást, vagy a rendeltetési egységek számának megváltozását engedélyező településképi bejelentési eljárás során hozott döntés iktatószámát,
• az országos építésügyi követelményeknek és a helyi építési szabályzatnak való megfelelést igazoló szakember nyilatkozata,
• szükség szerint közműnyilatkozatok,
• fényképdokumentáció

Vonatkozó jogszabályok:

• A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény
• A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet
• Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2021. (VI.24.) sz. önkormányzati rendelete a településkép védelméről
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai
• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény

Hatósági bizonyítvány – 3,5 tonna megengedett legnagyobb össztömeget meghaladó gépjármű elhelyezésére

A 3,5 tonna megengedett legnagyobb össztömeg feletti tehergépjármű, vontató, pótkocsi, autóbusz belterületi tárolásához a jegyző által kiállított hatósági bizonyítványra van szükség.

Az eljárás lefolytatásához a jármű üzembentartója kérelmét papíralapon vagy elektronikus úton – amennyiben a kérelmező az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvényértelmében elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy kizárólag – elektronikus úton nyújthatja be.

Benyújtandó dokumentumok:

• Ügyfél által megfogalmazott kérelem
• Nem a kérelmező tulajdonában lévő ingatlan esetében a telek használatának jogcímére vonatkozó igazoló okirat (pl. bérleti szerződés). Cég esetén, amennyiben az érintett ingatlan bejegyzett székhelye vagy telephelye a cégnek cégkivonat benyújtása elegendő.
• Aláírási címpéldány (cég esetén).
• Forgalmi engedély vagy járműkísérő lap másolata.

Adatkezelési tájékoztató

Vonatkozó jogszabályok:

• A közúti közlekedési nyilvántartásról szóló 1999. évi LXXXIV. törvény
• a közúti közlekedési igazgatási feladatokról, a közúti közlekedési okmányok kiadásáról és visszavonásáról szóló 326/2011. (XII. 28.) Kormányrendelet
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai
• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény

Ha törvény vagy kormányrendelet nem zárja ki, az ügyfélnek az eljárás megindítása előtt benyújtott kérelmére a szakhatóság a szakhatósági állásfoglalásra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával előzetes szakhatósági állásfoglalást ad ki.

Előzetes telekalakítási szakhatósági eljárás

JOGSZABÁLYVÁLTOZÁS!

Tájékoztatom Tisztelt Ügyfeleinket, hogy telekalakítási engedélyezési eljárások vonatkozásában – a telekalakítási eljárást érintő egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 735/2021. (XII. 21.) Korm. rendelet alapján – a jegyzők szakhatósági hatásköre  2021. december 22. napja hatályával megszűnt.

További információt ide kattintva talál.

Előzetes útügyi szakhatósági eljárás

Az építési tevékenység helye szerinti települési, fővárosi kerületi önkormányzat jegyzője, a Fővárosi Önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi főjegyző – a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások kivételével – szakhatóságként vesz részt a közutak, a közforgalom elől el nem zárt magánutak, a kerékpárutak, a gyalogutak, a gyalog- és kerékpárutak, a járdák, valamint ezek műtárgyai és tartozékai építésének, forgalomba helyezésének, fennmaradásának és megszüntetésének engedélyezésére, építésének elvi engedélyezésére, forgalomba helyezésének ideiglenes engedélyezésére, a közlekedési hatósági engedélyek időbeli hatályának meghosszabbítására irányuló eljárásban, valamint – ha a kérelem a szakhatóság korábbi állásfoglalásában foglalt feltételeket érinti – az építési engedélyben foglaltaktól való eltérés engedélyezésére irányuló eljárásban.

A szakhatósági eljárás a közlekedési hatóság megkeresésére indul, de  az ügyfélnek az engedélyezési eljárás megindítása előtt lehetősége van 1 évig felhasználható előzetes szakhatósági állásfoglalás megkérésére.

Az írásban benyújtott kérelemnek – Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény  foglaltakon túlmenően – tartalmaznia kell a 93/2012. (V. 10.) Korm. rendelet 1. mellékletében meghatározott, az egyes engedély iránti kérelmek mellékletét képező tervdokumentációk felsorolását.

Az eljáráshoz szükséges tervdokumentációt a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendeletben meghatározott jogosultsággal rendelkező tervező készítheti.

Az eljárás lefolytatásához a kérelmező kérelmét és mellékleteit papíralapon vagy elektronikus úton – amennyiben a kérelmező az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény értelmében elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy kizárólag – elektronikus úton nyújthatja be.

Az előzetes szakhatósági állásfoglalás iránti kérelemhez az egyes közlekedési hatósági engedély iránti kérelmek esetében előírt mellékleteket szükséges csatolni.

A jegyző által kiadott előzetes szakhatósági állásfoglalás 1 évig használható fel.

Vonatkozó jogszabályok:

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény.
• a közúti közlekedésről szóló 1988. évi I. törvény
• a közlekedési igazgatási feladatokkal összefüggő hatósági feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 382/2016. (XII. 2.) Korm. rendelet
• az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet
• az utak építésének, forgalomba helyezésének és megszüntetésének engedélyezéséről szóló 93/2012. (V. 10.) Korm. rendelet
• 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről
• Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének hatályos kerületi építési szabályzatai

Az ügyfél kérelmére a házszámozásról, a házszámok változásáról a jegyző határozatot bocsát ki.

Az eljárás lefolytatásához a kérelmező kérelmét papíralapon vagy elektronikus úton – amennyiben a kérelmező az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény értelmében elektronikus ügyintézésre kötelezett, úgy kizárólag – elektronikus úton nyújthatja be.

Adatkezelési tájékoztató

Vonatkozó jogszabályok:

• A közterületek – és városrésznevek megállapításáról, azok jelöléséről, valamint a házszám – megállapításáról szóló 94/2012.(XII.27.) Fővárosi Közgyűlési rendelet.
• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény.

 

 

Ellátja a helyi építészeti értékvédelemmel kapcsolatos szakmai feladatokat, ennek keretében gondoskodik Újpest közigazgatási területén található, Újpest szempontjából kiemelkedő és magasabb szintű örökségvédelmi védettséggel nem rendelkező helyi kerületi építészeti értékei nyilvántartásának vezetéséről.

A helyi kerületi védelem célja Újpest településképe és történelme szempontjából meghatározó építészeti örökség kerületi szinten kiemelkedő értékű elemeinek védelme. A kerületi egyedi vagy területi védelemmel a településkép védelméről szóló 22/2021. (VI.24.) Ök. rendelet II. fejezete foglalkozik. További tájékoztató jellegű információk találhatók a Településfejlesztési Koncepció és az Integrált Településfejlesztési Stratégia mellékleteiben is.

A főépítészi feladatok Budapesten kétszintűek, ezért a beruházásokhoz indokolt megismerni Budapest Településképi Arculati Kézikönyvét és Településképi Rendeletét a településkép védelméről is.

Fővárosi védett épületek esetében a településképi hatáskör Budapest főpolgármesterénél van.

Letölthető dokumentumok:

• 22/2021. (VI. 24.) Ök. rendelet a településkép védelméről
• Helyi kerületi területi védettség alá tartozó értékek
• Helyi kerületi egyedi védett épületek, építmények, építményrészek, egyéb elemek jegyzéke.
• A Fővárosi Önkormányzat elkészíttette az Ablakfelújítási kalauz (.PDF) című kiadványt, amellyel a régi épületek nyílászáróinak korhű, de a mai energetikai, zajvédelmi elvárásoknak megfelelő felújításához nyújt segítséget.

TÁMOGATÁSOK:

• Újpesti Értékvédelmi Támogatás – helyi kerületi támogatás

Újpest Önkormányzata a helyi kerületi védett érték és közvetlen környezetének felújítása, helyreállítása érdekében végzett munkák megvalósulását támogathatja, amely a szokásos karbantartási munkálatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben felmerülő, a tulajdonost terhelő munkálatok részben támogatására szolgál. A támogatásról részletesebb információ  Újpest Főépítészi Irodáján kérhető.

 

• Építészeti Örökségvédelmi Támogatás – fővárosi pályázati felhívás

Általában évente kerül kiírásra a fővárosi „Építészeti Örökségvédelmi Támogatás” pályázat, melynek keretén belül Budapest Főváros Önkormányzata támogatni kívánja a főváros városképét meghatározó építészeti értékek rekonstrukcióját, felújítását. Ennek keretében Újpest helyileg védett épületeinek tulajdonosai is pályázhatnak.

Kérjük ezen pályázati lehetőséggel kapcsolatban az adott évben érdeklődjenek a Főpolgármesteri Hivatal Várostervezési Főosztályán.

Az épített környezet minőségének javítása céljából a Főépítészi Iroda együttműködik különböző szakmai/oktatási/építészeti szervezetekkel. Külön döntés esetén az Iroda terveket, koncepciókat, tanulmányokat készíttet.

Az Önkormányzat a panelépületek színezését szakmailag támogatja és megállapodás megkötése mellett a társasházak számára a színezési terveket saját költségén kidolgozhatja. Ezzel kapcsolatban több információ Vesztergál Beatrixnél érhető el. A projekt célja, hogy az épületek színezése egymással harmonikusan illeszkedve készüljön el.

Az elkészült koncepciók itt letölthetőek:

• Újpest központi lakótelep színezési koncepcióterve (.PDF)
• Árpád út humanizálási koncepcióterv helyrajz (.PDF)
• Árpád út humanizálási koncepcióterv összefoglaló (.PDF)
• Ablakfelújítási kalauz historikus épületekre (.PDF)

A Tervtanács – szükség szerint – kéthetente, minden páros hét csütörtökén ülésezik, az anyagok hiánytalan leadásának időpontja az ülést megelőző, páratlan hét kedd 8:00 – 16:00 óra között az alábbiak szerint:

Kérelem leadási időpontok és tervezett ülésnapok:

Beadás napja	Tervtanácsi ülés tervezett időpontja
2024. október 22. (kedd)	2024. október 31. (csütörtök)
2024. október 31. (csütörtök)	2024. november 12. (kedd)
2024. november 19. (kedd)	2024. november 28. (csütörtök)
2024. december 3. (kedd)	2024. december 12. (csütörtök)

Az esetleges időpontváltozásokat a honlapon közzétesszük, kérjük ezek figyelembevételét a beadást megelőzően.

Kérjük a beadási időpontok betartását az eljárások zökkenőmentessége miatt.

Tervdokumentáció készültségi fokára vonatkozó információ:

Településképi vélemény kérelme esetén a TKR 7. melléklete szerinti teljes részletezettségű, engedélyezési szintű tervdokumentáció beadása szükséges.

Tervtanácsi konzultációra bármilyen készültségi fokú terv beadható (koncepcióterv, beépítési terv, vázlatterv stb.)

Településképi véleményezési eljárásra beadandó anyagokkal kapcsolatos további fontos információk fentebb, a Településképi eljárások – Településképi véleményezési eljárás (TKV) pontja alatt találhatók.

Következő ülés

Dátum	tárgy	tervező

Adatkezelési tájékoztató

Vonatkozó jogszabályok

• 28/2017. (XII. 18.) az újpesti építészeti-műszaki Tervtanács létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályainak megállapításáról
• 283/2024. (IX.30.) Korm. rendelet az építészeti és településrendezési tervtanácsokról
• az újpesti Építészeti-Műszaki Tervtanács ügyrendje

Klímaberendezések elhelyezéséről

HATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZBAN ÉLŐK SZÁMÁRA, 2023. 01. 10-től hatályos dokumentumok:

Tájékoztató a változásokról
Kibővült jogosultsági feltételek
ÚJ – Kérelem nyomtatvány (kérelem, útmutató, jogszabályi hivatkozások)
Adatkezelési tájékoztató
2022. 09. 10. – 2023. 01. 09. között hatályos dokumentumok